2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
39.2万円/㎡
前年比+11.2%
鹿児島市
39.8万円/㎡
前年比+12.9%
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エイルマンション城西本通り
鹿児島県鹿児島市城西二丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩19分
2006年築 / 12階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,451万円
42.1万円/㎡
2,108
3,003
3,898
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,898万円
36.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
エイルマンション城西本通り
3,200万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 81.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,200万円 | 39.1万円 | 4階 | 81.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 84.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,680万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,550万円 | 43.5万円 | 7階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,790万円 | 41.0万円 | 2階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 42.0万円 | 2階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,380万円 | 46.7万円 | 9階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 43.2万円 | 2階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,680万円 | 49.9万円 | 9階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は39.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/10 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 3,000万円 | 34.0万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 4,550万円 | 46.1万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/10 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,800万円 | 45.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ランドシティ鹿児島カンパニーレ 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅1分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,750万円 | 39.6万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ジェネラス中央町 鹿児島市中央町 | 都通駅2分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.41㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/09 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.2%上昇、鹿児島市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は鹿児島市の平均と比較して1.8%割安です。